SFGM unterstützt die Schweizer KMU bei Immobilienfragen
[vc_row][vc_column][vc_column_text] Die Schweizerische Fachstelle für Gebäudemanagement geht gemeinsame Wege mit dem Schweizerischen KMU Verband. Wir freuen uns auf diese erfolgsversprechende Partnerschaft. [/vc_column_text][vc_empty_space height="" el_class="custom-space-medium"][vc_column_text] Weitere Informationen Mitglieder des SKV profitieren von attraktiven Vergünstigungen bei Immobiliendienstleistungen und Fachkursen.[/vc_column_text][vc_empty_space height="" el_class="custom-space-medium"][vc_empty_space height="" el_class="custom-space-medium"][vc_empty_space height="" el_class="custom-space-medium"][/vc_column][/vc_row]
Fachkurse
[vc_row][vc_column][vc_column_text]Die SFGM hat für Sie Expertenwissen aus der Immobilienbranche verständlich und kompakt verpackt. Sie möchten Zugang zu wertvollem Expertenwissen? Dann sind Sie hier genau richtig![/vc_column_text][vc_empty_space height="" el_class="custom-space-medium"][vc_separator color="custom" accent_color="#e11a27"][vc_empty_space height="" el_class="custom-space-medium"][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_video link="https://vimeo.com/393693957"][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_empty_space height="" el_class="custom-space-medium"][vc_separator color="custom" accent_color="#e11a27"][vc_column_text] Weitere Informationen Bei Fragen zu unseren Fachkursen steht Ihnen die Schweizerische Fachstelle für Gebäudemanagement gerne zur Verfügung. [/vc_column_text][vc_empty_space height="" el_class="custom-space-medium"][/vc_column][/vc_row]
Das Spiel mit dem Feuer – Crowdfunding bei Immobilien
[vc_row][vc_column][vc_column_text] Anteile an Immobilien kaufen und Renditen zwischen 5 bis 7% erzielen, und dies in einer Tiefzinsphase. Klingt vielversprechend, funktioniert aber nur in einer Phase der tiefen Hypothekarzinsen und solange die Mieter sich nicht zur Wehr setzten. Denn eine Verzinsung des Eigenkapital in der Höhe von 5 bis 7% ist mietrechtlich nicht zulässig. [/vc_column_text][vc_empty_space height="" el_class="custom-space-medium"][vc_separator color="custom" accent_color="#e11a27"][vc_row_inner][vc_column_inner width="1/3"][vc_empty_space height="" el_class="custom-space-medium"][vc_single_image image="1188"
Tiefe Hypothekarzinsen – Einfluss auf die Renditeliegenschaften
[vc_row][vc_column][vc_column_text] Mittlerweile ist jedem Akteur im Immobilienmarkt bekannt, dass wir uns in einer Phase von rekordtiefen Hypothekarzinsen befinden. Unbestritten hat dies einen Einfluss auf den Marktwert von Renditeliegenschaften. Wie aus der Bezeichnung Renditeliegenschaften hervorgeht, handelt es sich dabei um eine Kategorie von Immobilien, welche mit dem Zweck erworben werden, auf dem investierten Kapital eine bestmögliche Rendite zu erzielen. In der Regel
Hohes Risiko mit Renditeliegenschaften
[vc_row][vc_column][vc_column_text] Der Immobilienmarkt boomt, jeder möchte noch ein Stück des «Kuchens» ergattern und sich auch eine Renditeliegenschaft (Immobilie als Anlageobjekt) erwerben. Wenn ein Mieter seine Miete nicht mehr bezahlt, kann der Traum zum Albtraum werden. Denn die Kosten (Unterhalt, Verwaltung, Abgaben, Versicherungen und die Bankzinsen) müssen trotzdem bezahlt werden. [/vc_column_text][vc_empty_space height="" el_class="custom-space-medium"][vc_separator color="custom" accent_color="#e11a27"][vc_row_inner][vc_column_inner width="1/4"][vc_empty_space height="" el_class="custom-space-medium"][vc_single_image image="1175" img_size="medium"][vc_empty_space height="" el_class="custom-space-medium"][/vc_column_inner][vc_column_inner width="3/4"][vc_empty_space
Versicherung streicht Leistungen wegen Unterhalt
[vc_row][vc_column][vc_column_text] Bei einem sechs Jahre alten Gebäude entsteht ein grosser Schaden (Schimmel und Abplatzungen an Wand und Decke) in der Attikawohnung, Schadensursache ist eine Undichtigkeit im Flachdach. Die dafür zuständige Versicherung (Wasserversicherung) lehnt die Bezahlung des Schadenfalls ab, dies mit der Begründung: mangelnder Unterhalt (Wurzeln haben Abdichtung beschädigt). Somit muss der Eigentümer selber für die kostspielige Sanierung aufkommen. [/vc_column_text][vc_empty_space height="" el_class="custom-space-medium"][vc_separator color="custom"