Baumanagement

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Unterstützung von Planung bis Umsetzung

Folgende Dienstleistungsangebote bietet die Schweizersiche Fachstelle für Gebäudemanagement im Bereich Baumanagement an:

Unsere Fachleute unterstützen Sie im Bereich der Baukostenplanung sowie auch Überprüfung der Baukostenabrechnung. Beim Planen von geeigneten Sanierungspaketen, der Erstellung von Werkverträgen, der Bauabnahme und Ermittlung von Bauschäden sowie der Durchsetzung Ihrer Ansprüche, können Sie auf unsere Fachpersonen zählen.

Bauherrenberatung

Haben Sie Differenzen mit Ihrem Architekten, einem Handwerker oder dem Generalunternehmen?

 

Bereitet Ihnen die Baukostenabrechnung oder für Sie unbegründete Nachzahlungen Kopfzerbrechen?

 

Alle Themen rund um den Bau sind äusserst komplex und der Bauherr sieht sich mit Unmengen von fachlich anspruchsvollen Fragestellungen konfrontiert. Gerade in diesem Bereich lohnt es sich enorm, rechtzeitig eine Fachperson beizuziehen.

 

Die Fachleute der Schweizerischen Fachstelle für Gebäudemanagement beraten Sie in sämtlichen baulichen Belangen.

Bauschadenexperte

Ist das Flachdach korrekt und nach geltenden Vorschriften erstellt worden?

 

Wurden die Bodenbeläge fachmännisch korrekt eingebaut?

 

Leider sind Baumängel und die vielfach daraus resultierenden Bauschäden mittlerweile an der Tagesordnung und kaum ein Bauherr bleibt davon verschont. Umso wichtiger ist es, dass Baumängel rechtzeitig erkannt und der gesamte Rügeprozess nach den gesetzlichen Vorschriften erfolgt. Es lohnt sich in finanzieller Hinsicht sowie aus Sicherheit, rechtzeitig einen entsprechende Fachperson als Unterstützung beizuziehen. Unsere Fachleute verschaffen sich rasch den nötigen Überblick und begleiten Sie bei sämtlichen Fragestellungen.

Gebäudeunterhalt

In welchem Zustand befindet sich mein Gebäude?

 

Bei welchen Bauteilen muss ich mir bereits jetzt Gedanken über einen Ersatz machen?

 

Bei der Zustandserfassung erfassen wir bei sämtlichen der relevanten Bauteile die Materialisierung sowie auch deren Zustand. Diese Zustandserfassung erfolgt bei Ihnen vor Ort durch eine unserer Fachpersonen. Vielfach werden im Laufe einer Zustandserfassung auch Schwachstellen und Bauschäden erkannt, welche für die Senkung der Folgekosten von enormer Wichtigkeit sind. Mittels der integrierten Investitionsplanung zeigen wir Ihnen auf, wann und mit welchen Kosten ein Bauteil ersetzt werden muss. Ebenfalls werden Massnahmen zur optimalen Bündelung der allfälligen Sanierungsarbeiten definiert. Die Investitionsplanung ist eine relevante Grundlage bei der Finanzplanung einer Immobilie. Sie zeigt Ihnen detailliert auf, in welchen Jahren, Sie mit was für Sanierungskosten zu rechnen haben. Gerne führen unsere Fachpersonen auch bei Ihrer Immobilie eine professionelle Zustandserfassung mit dazugehöriger Investitionsplanung durch.

Baukostenkalkulation

Was kostet mich die Aufstockung meiner Liegenschaft?

 

Welche Förderbeiträge erhalte ich, wenn ich meine Immobilie energetisch saniere?

 

Mit welchen Baukosten muss ich rechnen, um mein Traumhaus zu realisieren?

 

Baukosten richtig und auch mit den nötigen Reserven zu ermitteln, ist für die Finanzierung respektive Tragbarkeit Ihrer Immobilie eine der relevantesten Grundlagen, damit das Projekt durchführbar sowie auch nachhaltig tragbar ist. Unsere Fachleute arbeiten in der Baukostenkalkulation nach den gängigen Normen der Fachverbände. Wir können Ihnen konkret und verbindlich aufzeigen, wie sich die Kosten zusammensetzten aber auch in welchen Bereichen mit Mehraufwendungen zu rechnen ist.

Bauherrentreuhand

Wer vertritt Sie gegenüber den Handwerkern und kann Ihre Rechte durchsetzen?

 

Wer unterstützt Sie, wenn Ihnen die Zeit für die Kommunikation mit Behörden, Architekten, Handwerkern und/oder Generalunternehmer fehlt?

 

Wir vertreten Sie als Bauherr gegenüber diversen am Bau beteiligten Personen und Unternehmen. Ihre Interessen durchzusetzen ist die Aufgabe unserer Fachpersonen im Bereich Bauherrentreuhand.